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Appartement 3 pièces 86 m² à vendre à Vienne

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Prix de vente
€1,030
Prix au m²
€12

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
3
Surface
86 m²

Localisation

Département
Isère
Ville
Vienne

Description

Particulier à particulier ! Pas de frais d'agence. Appartement T3 de 86m2 ((+3m2 hors loi carrez) lumineux et moderne avec le charme de l'ancien, beaux volumes. En duplex entre le 1er et le 2ème étage d'un immeuble de 3 logements. Copro très calme. En plein centre ville sans avoir les inconvénients (calme, éloigné de la vie nocturne, des restaurants et du marché). Facilités de stationnement. A 200m de la gare. Vienne-Lyon Part Dieu = 17min en train. Idéal pour personnes travaillant sur Lyon. La pièce de vie fait 39m². Cuisine équipée neuve de 2020 (four, lave vaisselle, plaques cuisson) avec beaucoup de rangements et une buanderie attenante. Cuisine ouverte sur un salon/séjour avec 2 cheminées et du parquet ancien qui a été poncé/vitrifié en 2022. 2 Chambres à l'étage (étage n°2 de l'immeuble) avec parquet moderne, et belles vues sur les toits de Vienne et la Cathédrale. La chambre parentale fait 13m² et possède un dressing de 5,5m². La 2ème chambre fait 11,6m2 La salle de bain possède de grands rangements, une baignoire , une douche et une 2eme buanderie attenante. WC séparé. Peintures neuves faites en 2021. Chaudière à condensation neuve posée fin 2022, conso optimisée. Loyer : 990€ +40 € de charges = 1 030€.

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