Appartement 3 pièces 86 m² à vendre à Marseille

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€369,000

Prix au m²

€4,291

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

86 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

Skyline Real Estate vous propose un appartement spacieux, et lumineux, idéalement situé à deux pas de la place Castellane, au coeur d'un quartier dynamique et recherché de Marseille. Ce T4 traversant est fait pour vous ! Situé au sein d'une copropriété de standing, parfaitement entretenue, il offre un environnement sécurisé et agréable. Toutes les commodités (commerces, écoles, services) ainsi que les transports en commun se trouvent au pied de l'immeuble, facilitant le quotidien. Il se dispose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Cet appartement dispose de deux loggia, parfaits pour profiter de l'extérieur à tout moment de la journée en famille ou entre amis. Un box en sous sol (en supplément à 30 000euros ) vient compléter ce bien. L'appartement est entièrement climatisé (réversible). Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC, avec store électrique dans le séjour. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Charges de copropriété : 195 euros /mois. Taxe foncière : environ 900 euros DPE : C (126 kWhEP/m²/an) GES : A (4 kg CO2/m²/an) Les photos sont des projections virtuelles non contractuelles. Pour organiser une visite, contactez Elsa au [Coordonnées masquées]. Honoraires à la charge exclusive du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elsa CANE, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 938 815 339, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence. Surface : 86 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 155 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026 Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 4 kWh/m²/an

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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