Appartement 3 pièces 86 m² à vendre à Besançon

Immobilier.notaires® et l'office notarial SARL VIENNET FERRAND PERSONENI NOTAIRES ASSOCIES vous proposent : Appartement à vendre - BESANCON (25000) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Situé au 1 Place du Maréchal Leclerc, cet appartement en étage élevé avec vue sur la boucle, la verdure, la citadelle est traversant. Classé en C, Il vous charmera par sa surface de 86,25 m², sa distribution, sa luminosité, ses annexes valorisantes (terrasse, +2 loggias + cave +garage fermé dans la copropriété). Il comprend un séjour (28,79m²), une cuisine équipée (10,30m²), une salle d'eau, WC séparés, 2 chambres (14,65 et 14,38 m²). Nombreux rangements. Appels de fonds comprenant chauffage, eau froide, eau chaude, poubelles, frais de syndic, entretien des communs) Vous trouverez l'ensemble des commerces de proximité, des transports en commun au pied de l'immeuble et toujours 10 à 15 mn à pied de la Boucle ! Consommations énergétiques : C (157 kWh EP /m²/an) DPE Emissions CO2: C (23 kgCO2 / m²/an) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SARL VIENNET FERRAND PERSONENI NOTAIRES ASSOCIES - Notaires à Besançon - N° SIRET : 31154739200028 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 86 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025