Appartement 3 pièces 86 m² à louer à Brest

EXCLUSIVITÉ - TRIANGLE D'OR À louer : Appartement bourgeois T3 de 86,05 m², situé dans le Quartier du Triangle d'Or, rue Amiral Linois, à Brest. Situé au quatrième et dernier étage, ce bien comprend une entrée, une belle pièce de vie sur parquet de 30,63 m², une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un dégagement avec placards, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Véritable atout dans le secteur, l'appartement dispose également d'un garage fermé. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz, permettant une gestion optimisée et autonome des consommations. L'immeuble est sécurisé, il dispose d'un interphone et d'un digicode. Situé en plein coeur de la ville, rue de Siam, cet appartement bénéficie d'un emplacement central très recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Libre immédiatement. Rare sur le marché. Contactez CITYA CORSEN au 02.98.44.12.06 pour plus d'informations et organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 890,00 euros par mois charges comprises dont 47,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 955,16 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 260,73 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.