Appartement 3 pièces 86 m² à vendre à Agen

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€165,000

Prix au m²

€1,919

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

86 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Agen

Description

Appartement 3 pièces 86 m2 Situé dans un quartier calme à seulement 2 minutes du centre-ville, cet appartement rénové au 1er étage d'une résidence privée dispose d'un garage, d'une place de parking, d'un cellier et d'un local vélo. L'appartement est lumineux et spacieux, avec un hall d'entrée de 12 m2 qui dessert une grande pièce de vie de 40 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un balcon de 5m2 et une loggia. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres avec placards et deuxième balcon, ainsi qu'une salle d'eau double vasque. Le système de chauffage individuel fonctionne au gaz. Il s'agit d'un appartement refait à neuf, il n'y a pas de travaux à prévoir. Le bien est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 €, la révision annuelle de la chaudière individuelle est comprise dans ces charges.) Charges électricité et gaz : 100 euros/mois. Taxe foncière 2025 : 1534 euros DPE réalisé en 2023 : C Curieux et agences s'abstenir. Plus de photos sur demande.

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Sécurité

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