Appartement 3 pièces 87 m² à louer à Bordeaux

BORDEAUX CAUDERAN Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima, cet appartement situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée, vous y trouverez une entrée, une belle pièce de vie de 31 m² ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée donnant sur un balcon filant. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres avec placard intégré ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Une place de parking extérieure, une place de parking intérieure ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Profitez d'un chauffage et d'une eau chaude individuel électrique, ainsi que d'une climatisation avec pompe à chaleur air/air pour un confort optimal tout au long de l'année. Le diagnostic de performance énergétique de classe C témoigne d'une excellente isolation thermique et énergétique. Disponible le 19 Décembre 2025. La localisation est idéale pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et commodités urbaines. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces tels qu'Intermarché et Lidl, ainsi que de nombreux restaurants et boulangeries. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelle et élémentaire Stéhélin. Côté transport, la station de bus Lestonnat est à 4 minutes à pied, desservie par les lignes 2 et 73, facilitant vos déplacements dans la ville. Pour vos moments de détente, le Square Bernard Lecache et le Parc Stéhélin sont à proximité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique à Bordeaux. Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation Vente Achat Location - Gestion locative Patrimoine Investissement Immobilier ancien et neuf Maisons - Appartements Immeubles - Échoppes - Lofts Terrains - Garages Parkings Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalles - Saint Jean d'illac Bordeaux - Caudéran