Appartement 3 pièces 87 m² à vendre à Aix-les-Bains

À AIX LES BAINS, secteur Saint-Pol, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 86,72m², situé à 4mn du centre ville et de la gare puis à 8 mn du Lac du Bourget. Dans une résidence de standing construite en 2021 offrant de belles prestations, cet appartement qui est en excellent état se compose, d'une entrée avec placard, d'un spacieux et lumineux séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée d'une superficie totale de 52m², de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Vous profiterez également d'une superbe terrasse de 20m² accessible depuis le séjour et la cuisine et d'un jardin privatif exposé sud/ouest. Cet appartement dispose de nombreux rangements intégrés et est vendu avec une cave. Stationnements privés au sein de la résidence. Possibilité d'un garage en sus. Quote-part annuelle charges de copropriété : 1785 euros (chauffage et eau chaude inclus). Pour toute demande d'information complémentaire, merci de contacter votre agence AS Immobilier. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 785 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 670.00 euros.