Appartement 3 pièces 87 m² à vendre à Le Mans

Au coeur du Mans, dans une résidence élégante et recherchée, découvrez ce superbe appartement meublé de standing d'environ 87 m². Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, de deux belles chambres offrant de généreux espaces de rangement, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Un balcon, discret mais agréable, vient compléter ce bien. Le charme opère dès les premiers instants grâce à une belle hauteur sous plafond, de magnifiques moulures anciennes, un parquet d'époque et une cheminée ancienne, conférant à l'ensemble une atmosphère authentique, raffinée et intemporelle. Toutes les commodités sont accessibles au pied de l'immeuble, offrant un cadre de vie privilégié où confort et art de vivre se conjuguent parfaitement. Ce bien offre plusieurs possibilités d'usage : Résidence principale, Location longue durée, ou investissement locatif type Airbnb, avec possibilité de mise en place et de gestion en supplément. Un appartement rare, adaptable à vos projets et à vos besoins. Surface : 87 m² A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025 Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 165 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).