Appartement 3 pièces 87 m² à vendre à Montluçon

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€89,500

Prix au m²

€1,029

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

87 m²

Localisation

Département

Allier

Ville

Montluçon

Description

Découvrez cet appartement rare et atypique situé dans le vieux Montluçon, offrant une superficie habitable de 87 m². Avec 2 chambres et un séjour spacieux de 54 m², ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux. Vous apprécierez la mezzanine qui ajoute une touche d'originalité à ce logement. L'appartement est situé au premier étage et est déjà habitable sans nécessiter de travaux. Le DPE est classé C. À proximité, vous trouverez plusieurs arrêts de bus a seulement 4 minutes à pied. Le quartier est également animé avec de nombreux restaurants et cafés, ainsi qu'un supermarché à quelques minutes de marche. Les familles apprécieront la proximité d'établissements d'enseignement, tels que des écoles élémentaires et un collège. Le parc Wilson est également à quelques mètres, offrant un espace de détente et de loisirs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1032.0 € et 1396.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).