Appartement 3 pièces 87 m² à vendre à Le Mans

A VENDRE | GAZONFIER | T3 complètement rénové |86,74m² | Jardin et terrasse| Cave | Garage en sus Coup de coeur pour 'SEVRE', cet appartement de 86,74m² situé en rez-de-jardin d'une petite résidence sécurisée située au pied du Parc de Gazonfier dans un environnement verdoyant. A mi-chemin entre la maison et l'appartement, vous serez tout de suite séduits par son joli jardin intimiste exposé Sud-Est et par sa belle terrasse orientée Sud-Ouest, idéal pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une entrée séparée avec dressing dessert d'une part une pièce de vie avec cuisine équipée récente ouverte d'environ 44m², et d'autre part le coin nuit avec 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Vous bénéficiez également d'une cave et la possibilité d'acquérir un garage avec mezzanine en sus. De plus, vous adorerez le confort de son chauffage électrique individuel, ce qui permet des charges de copropriété d'environ 130euros/mois, eau chaude incluse. Aucun travaux ne sont à prévoir, 'SEVRE' a été complètement rénovée depuis 2024 : fenêtres en double vitrage PVC, radiateurs, électricité, VMC... Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Ce bien vous est présenté en exclusivité par votre agence ima immobilier. Envie de découvrir nos nouveautés en avant-première et nos biens en vidéo ? Suivez-nous sur nos réseaux sociaux et ne manquez aucune opportunité ! @ima_immobilier72 Surface : 87 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026 Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué