Appartement 3 pièces 87 m² à louer à Marseille

Secteur PERIER, au calme absolu. Nous vous proposons ce grand appartement T3, situé au 2ème étage (avec ascenseur) d'un petit immeuble intimiste et sécurisé. Ses principaux atouts : logement spacieux, lumineux (triple expo), pas de vis à vis, nombreux rangements, loggia/buanderie. Il bénéficie en outre d'une cave et d'un garage fermé accessible de plain pied dans la cour de l'immeuble. Entrée avec placards, séjour donnant sur une terrasse côté Sud avec vue dégagée, cuisine indépendante aménagée (équipement plaque et hotte), loggia/buanderie de 5m², salle d'eau avec WC. Un dégagement équipé de grands rangements distribue 2 belles chambres, dont une parentale avec SDB et WC. Quartier calme, à quelques minutes à pied de la place Delibes et des commerces de la rue Paradis. Bus et écoles/collège à proximité immédiate. Loyer 1400€ + 162€ de charges. Dépôt de garantie: 1 mois de loyer HC. Honoraires agence: 1127,10€ (visites, étude de dossier, rédaction de bail, état des lieux d'entrée). Infos et visites au [Coordonnées masquées] Votre conseiller Mobilité Logement : Caroline DUJARDIN Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 87 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025 Consommation énergie primaire : 282 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).