Appartement 3 pièces 87 m² à vendre à Châteaulin

iad France - Anne Daniel vous propose: CHATEAULIN - Coup de coeur assuré pour ce très bel appartement T3 de 87m² !!. Idéalement situé au centre des rues piétonnes, à proximité immédiate des Halles et des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié et de nombreux atouts. Au 1er étage d'un petit collectif de 4 logements, l appartement s'ouvre sur une entrée menant à un agréable salon séjour de 25 m², très lumineux, prolongé par une véranda et une terrasse couverte !! La cuisine indépendante est aménagée et semi équipée. L'espace nuit se compose de 2 belles chambres, dont l'une dispose d'un grand rangement mural. Salle de bain. Vous profiterez également d'une terrasse extérieure, exposée ouest, idéale pour les fins de journée.. Facilités de stationnement. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Daniel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 938594041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 800.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 780 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 522 euros (soit 5€/m²). Surface : 87 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026 Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).