Appartement 3 pièces 87 m² à vendre à Aix-en-Provence

SeLoger il y a 3 mois

Prix de vente

€470,000

Prix au m²

€5,402

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

87 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Aix-en-Provence

Description

Llinares Immobilier vous présente : LE ZOLA, un bel appartement T4 de 87m², situé à seulement quelques pas du centre-ville d'Aix-en-Provence, au coeur d'une résidence prisée, à deux pas de la place Bellegarde. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution harmonieuse des espaces, offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Le séjour, avec sa cuisine américaine entièrement équipée, agréable et bien exposé, s'ouvre sur deux balcons, idéals pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une de 17m², d'une salle de bains ainsi que de wc séparés. La copropriété, parfaitement entretenue bénéficie d'un emplacement exceptionnel : commerces, écoles, transports et l'animation du centre historique sont accessibles à pied, tout en conservant un cadre résidentiel recherché. Une cave complète ce bien. - LM/ Copropriété : 100 lots - Procédure en cours : aucune - Charges annuelles : 3384€/an(282€/mois : Eau froide,Chauffage, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1 349€/an - Honoraires inclus de 6% à la charge du vendeur - Classe énergie D classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021, 2022,2023 : entre 1670€ et 2310€ #66d

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