Vente T3 Chabanière (69) 3 pièces 88 m²
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Appartement 3 pièces 87 m² à vendre à Chabanière
Prix de vente
€199,000
Prix au m²
€2,287
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
87 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Rhône
Ville
Chabanière
Description
iad France - Julien BRUCY vous propose: Appartement Charmant de 87m² avec Jardin et Garage à Chabanière.
Ce bien se trouve au première étage d'un immeuble de caractère datant de 1947, sans charge de copropriété.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère cosy de ce magnifique appartement. La pièce principale, lumineuse et spacieuse, se compose d'un salon/ salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'un espace WC et d'une salle d'eau moderne. Les deux chambres, offrant des volumes généreux.
L'appartement dispose également d'un agréable jardin privé de 251m² , idéal pour profiter de moments de relaxation en plein air. Vous pourrez y cultiver un potager, installer un coin lounge ou même organiser des barbecues entre amis.
Le garage et son atelier de 54m² vous offre un stationnement sécurisé pour votre véhicule, garantissant ainsi votre tranquillité d'esprit au quotidien. Une cave de 25 m² vient compléter ce bien.
Cet appartement dispose de tout le nécessaire pour un confort optimal : câble TV, fibre optique, digicode, interphone, chauffage individuel avec pompe à chaleur.
Taxe foncière: 890 Euros
Ne laissez pas passer cette occasion unique et venez visiter sans plus tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BRUCY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 884253030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 87 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2025
Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 062 € et 1 392 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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