Appartement 3 pièces 87 m² à vendre à Montélimar

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€215,000

Prix au m²

€2,471

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

87 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Drôme

Ville

Montélimar

Description

Situé quartier des Alexis, au 5e étage avec ascenseur de la copropriété Le Commodore, découvrez cet appartement T3 bis de 87 m², bénéficiant de deux belles terrasses. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse de 8 m² avec vue dégagée sur le Roubion, ainsi que d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 34 m², donnant accès à une terrasse de 24 m². L'espace nuit comprend deux chambres, toutes deux ouvertes sur les terrasses (15 m² et 11,50 m²), une salle de bains et des WC séparés. Un rafraîchissement de la cuisine et de la salle de bains est à prévoir. Prestations : -Pompe à chaleur réversible récente (2024) dans le séjour et la chambre principale - Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants (2022) - Dressing sur mesure dans l'une des chambres Charges de copropriété : 250 euros par mois (eau froide, eau chaude et chauffage) Taxe foncière 2025 : 1 433 euros. Surface : 88 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026 Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 118 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 062 € et 1 438 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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