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Appartement 3 pièces 88 m² à vendre à Cevins

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€166,000

Prix au m²

€1,886

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

88 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Savoie

Ville

Cevins

Description

Appartement à vendre 3 pièces CEVINS (73) Tarentaise ✨ Appartement T3 - 88 m² Carrez, 2e étage - Vue dégagée montagne - Cévins ✨ Situé au centre du village de Cévins, à seulement quelques minutes de l'école et des accès à la RN90, cet appartement offre une localisation idéale entre Albertville et la vallée de la Tarentaise. Niché au 2e étage d'une petite copropriété bien entretenue, il propose de beaux volumes et une luminosité très agréable tout au long de la journée. La pièce de vie de plus de 40 m² bénéficie d'une exposition Sud avec une vue dégagée sur les massifs environnants. La cuisine ouverte permet un espace convivial, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres de 11 m² et 17 m², d'une salle de bains spacieuse, de WC indépendants et de rangements pratiques. L'appartement totalise 88,06 m² Carrez selon le métrage certifié du DDT Il est chauffé par des radiateurs électriques récents, et son DPE classé C (170 kWh/m²/an) avec des émissions classées A garantit une consommation maîtrisée et un bon confort thermique toute l'année. Les atouts du bien : • Copropriété récente (2006-2012) bien isolée • Aucune anomalie électrique relevée au diagnostic • Exposition Sud très lumineuse • Volumes généreux • À 10 minutes d'Albertville et du coeur de la Tarentaise • Aucun travaux urgents à prévoir 📍 Prix : 166 000 € frais d'agence inclus Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en montagne ou un investissement locatif dans une commune en plein développement. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 876 063 - Greffe de CHAMBERY) Sébastien MARECHAL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.931270 Référence annonce : 340936684650 Date de réalisation du diagnostic : 24/06/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 19 Charges prévisionnelles annuelles : 201 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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