Appartement 3 pièces 88 m² à vendre à Erstein

Proches des commerces, situé dans la jolie commune d'Erstein, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 88m2, au 1er étage/2 d'une copropriété de 1970. Caractéristiques principales : Un salon - séjour lumineux de 29m2 avec un accès direct au balcon de 11m2, exposé sud ouest, pour profiter des beaux jours, Une cuisine attenante, entièrement équipée (four, frigo américain, plaques, hotte) Une chambre de 15m2 et une chambre parentale de 14m2 avec un accès direct au balcon, Une salle d'eau, de 5.5m2, entièrement rénovée en 2022 comprenant une vasque, une douche et un sèche-serviette, Des WC séparés avec lave main, Un cellier de 2m2 avec étagères pour optimiser le rangement Ce bien dispose également de trois espaces supplémentaires : Une cave de 10m2, Un grenier, Un garage de 18m2 avec porte motorisée Les atouts de ce bien : Appartement lumineux, Environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des espaces naturels mais aussi des commerces, Surface idéale pour un couple ou une famille, Une cave, un grenier et un garage pour plus de rangements Une opportunité à saisir sur ce secteur, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder ! Charges prévisionnelles: 300EUR / mois incluant les frais de fonctionnement du syndicat, le chauffage et l'eau chaude, A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots principaux : 8 Surface : 88 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 16 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2025 Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).