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Appartement 3 pièces 88 m² à louer à Montguyon

leboncoin
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Loyer mensuel
€650
Loyer au m²
€7

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
88 m²

Localisation

Département
Charente-Maritime
Ville
Montguyon

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Description

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