Appartement 3 pièces 88 m² à vendre à Nîmes

Coup de coeur assuré pour cet appartement, Idéalement situé dans le quartier Route d'Uzès, à proximité du centre ville et de commerces de proximité, magnifique T3 de 88,26 m² au 2 ème étage d'une résidence sécurisée avec piscine. L'espace de réception d'une superficie de 45 m², accueille une cuisine aménagée et équipée, le tout baigné de lumière. La partie nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau , un WC séparé et une buanderie. L'ensemble avec un DPE B garantit un confort thermique au coeur d'une ambiance sereine et cocooning. La pièce de vie bénéficie d'une vue panoramique sur la végétation environnante. Un garage double complète ce bien. Un lieu de vie singulier, idéal pour une immersion dans la douceur de vivre qui mérite une attention particulière lors d'une visite privée. Mandat n° 15564 hcv- Charges annuelles 1809 € - 79 lots d'habitations - DPE B - Informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 88 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 184 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 100 kWh/m²/an