Appartement de luxe 3 pièces 88 m² à vendre à Clichy

BIEN D'EXCEPTION : Grand Duplex de 88 m² habitables avec trois terrasses avec vue dégagée sur la tour Eiffel. Rue Chance Milly à Clichy, à quelques minutes des transports. Appartement neuf, de trois pièces principales dont deux chambres, aux 10ème et 9ème étage d'un immeuble de haut standing avec terrasses, entièrement exposé SUD-OUEST et parkings en sous-sol. 10ème étage : Entrée de l'appartement, grand séjour/cuisine de 34 m² avec 3,20 mètres de hauteur sous plafond et un escalier distribuant l'étage des chambres et le rooftop, donnant sur une terrasse de 13,48 m² accessible depuis une très grande baie vitrée aux portes coulissantes. La cuisine serra composée d'un ilot central et d'une rangée de placard bas et hauts, entièrement aménagée et équipée. 9ème étage : Un espace buanderie pouvant accueillir deux machines, un WC indépendant, une première chambre de 10,40 m² avec placard et salle de bain (avec baignoire) de 2,60 m², une seconde chambre de 14,22 m² ouvrant sur un balcon de 11,78 m² également accompagnée d'une salle d'eau de 4 m² (avec douche de 140X100) et d'une double vasque, placard et dressing de 6 m². Rooftop : Directement depuis l'escalier du séjour, l'accès à la terrasse se fait par un édicule d'agrément dans lequel se trouve un WC indépendant et une kitchenette aménagée et équipée d'un réfrigérateur. La terrasse, de plus de 54 m², bénéficie d'une orientation à 360 degrés avec de grandes jardinières de part et d'autre. Au sous-sol accessible par une rampe, une grande place de parking permettant le stationnement d'un véhicule standard et d'un véhicule supplémentaire de type smart, les deux places en accès direct et non en enfilade. L'immeuble est aux dernières normes environnementales, il bénéficie d'un code d'accès, d'un vidéophone, d'un local vélo et de la fibre optique. Les charges intègrent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et tous les frais d'entretien de l'immeuble. Disponibilité à partir du 1er mai 2026.