Appartement 3 pièces 88 m² à vendre à Arcachon

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€455,000

Prix au m²

€5,170

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

88 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Arcachon

Description

Arcachon Ville d'Hiver Au coeur du quartier historique de la ville d'hiver, situé au premier étage d'une villa historique construite en 1882, venez découvrir cet appartement à rénover à votre image. Les volumes de vie et la hauteur sous plafond de plus de 3m vous offre de beaux espaces lumineux. L'appartement est actuellement composé d'un grand séjour ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine de plus de 24m², d'une chambre de 18m² ouvrant sur son balcon, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un Wc séparé. La maison vous offre un jardin commun. Vous aimerez le calme du quartier, le potentiel de l'appartement, les volumes de vie. DPE en date du 02/01/2026 CEP : G 420 Kwht/m²/an GES : F 88 Kg CO2/an Estimation des coûts annuels : entre 1 430 € et 1 970 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Surface : 88 m² A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Procédure en cours Nombre de lots : 22 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2026 Consommation énergie primaire : 420 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 403 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 270 € et 4 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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