Appartement neuf 3 pièces 88 m² à vendre à Évian-les-Bains

À VENDRE — APPARTEMENT TOIT-TERRASSE D'EXCEPTION Évian-les-Bains — Vue panoramique sur le lac Léman ?? Un bien rare au dernier étage, quartier des Mateirons À seulement 300 m de l'Hôtel Royal et du funiculaire, ce superbe appartement attique de 88,20 m² offre un cadre de vie unique, entre nature, calme et proximité du centre-ville (10 min à pied) et des rives du Léman. ?? Lumière, espace et vue imprenable Ce T4 (actuellement configuré en T3) séduit par sa triple exposition Sud/Nord/Ouest et ses baies vitrées XXL qui inondent l'espace de lumière. La pièce de vie de 45 m² s'ouvre sur une terrasse plein ciel de 112 m² et un balcon de 14 m², tous deux offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le lac et les montagnes. Agencement modulable 2 chambres de 13 m² et 11 m² 2 salles d'eau 2 WC Possibilité de créer une 3 € chambre ?? Prestations haut de gamme Isolation phonique renforcée Portes intérieures finition chêne Baies vitrées en aluminium Volets roulants et brise-soleils orientables motorisés Détection d'ouverture des fenêtres Meubles vasques avec éclairage LED Salles de bains entièrement carrelées Douches à l'italienne Parquet chêne dans les chambres Carrelage effet béton ciré Panneaux aménagés Cuisine équipée RUNKPUNT KITCHEN SAS d'entrée sécurisée (Vigik, visiophone, digicode) Porte palière blindée classe 3, serrure 6 points Ascenseur sécurisé par Vigik Garage boxé avec éclairage, prise électrique et porte télécommandée ?? Informations complémentaires Chauffage : Vecteur Air, chaudière gaz individuelle à condensation DPE : D Un attique plein de charme, entre ciel et Léman Un bien rare, lumineux, sécurisé, idéal pour les amoureux de la nature et du confort moderne. À découvrir sans tarder.