Appartement 3 pièces 88 m² à vendre à Firminy

À vendre : Appartement T3 lumineux de 88 m² à Firminy, idéal pour un investissement ou une résidence principale, avec une grande pièce de vie de 31 m². - À VENDRE : Appartement T3 situé à Firminy, dans le département de la Loire, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Ce bien, d'une superficie de 88 m², se trouve au premier étage d'un immeuble de quatre étages, sans ascenseur. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif. Le salon, d'une surface de 30,98 m², est un espace convivial et lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. La salle de bain est bien agencée. De plus, vous disposerez d'une cave, pratique pour le rangement. Le chauffage est collectif et fonctionne au gaz, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. L'orientation sud-ouest de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien est également équipé de double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. Situé dans un quartier calme à deux pas du centre ville, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Le vidéophone ajoute une touche de sécurité supplémentaire. Ce bien est très recherché, tant pour sa luminosité que pour ses beaux volumes et son agencement optimisé. N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous ou un excellent investissement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 300,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.