Appartement 3 pièces 88 m² à vendre à Bourges

Appartement rénové - Proche centre-ville de Bourges Situé à environ 1 km du centre-ville de Bourges et de la Cathédrale Saint-Étienne, cet appartement se trouve au 2e étage d'un immeuble ancien de 1890 entièrement rénové. L'entrée dessert une pièce de vie composée d'un séjour de 25,45 m² avec cuisine ouverte de 9 m². L'ensemble est très lumineux grâce à trois fenêtres. Côté nuit, l'appartement propose deux grandes chambres de 22,71 m² et 18,77 m². L'une dispose de deux fenêtres, l'autre de trois, apportant une belle luminosité dans chaque espace. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent le bien. Exposition plein sud, assurant une lumière naturelle tout au long de la journée. Équipements : fibre optique, chauffage individuel électrique, visiophone. Environnement et commodités : Centre-ville / Cathédrale : environ 1 km Boucherie : 140 m Boulangerie : 160 m Carrefour City : 400 m Collège et lycée Sainte-Marie (privé) : 230 m École Saint-Étienne (privée) : 400 m Une cave privative de 15,62 m² complète l'ensemble. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Da Cunha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 982024291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.