Appartement 3 pièces 88 m² à vendre à Paris

En plein coeur des Batignolles, se trouve, au rez de chaussée, traversant, sur rue et sur une jolie cour fleurie, un magnifique appartement avec un souplex. Cet appartement a été rénové avec goût par un architecte. Aucun travaux n'est à prévoir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée, un double séjour avec une très jolie cuisine semi-américaine, surélevée de 2 marches. Il y a aussi une chambre, qui donne sur la cour, avec douche, lave mains et toilettes. En souplex, une chambre romantique comme une suite d'hôtel, de 17 m2, avec un dressing ouvert donnant accès à une salle de bain en céramique de couleur verte, avec baignoire d'angle, douche et toilettes. Honoraires inclus de 3.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 824 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).