Appartement 3 pièces 88 m² à vendre à Baillargues

EXCLUSIVITE: Aurélien au O7 85 59 72 82 vous présente un très bel appartement T3 en dernier étage, alliant confort et modernité au sein d'une résidence récente de standing avec ascenseur. Appartement T3 de 88m2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant sur une agréable et spacieuse terrasse , sans aucun vis à vis. Le séjour est équipé d'une climatisation réversible. Une suite parentale de 20m2 avec dressings sur mesure, salle d'eau et toilette, pour un confort optimal. Une deuxième chambre avec dressing. Enfin une salle de bain moderne et un toilette séparé. Nombreux placards de rangements dans l'appartement. Un double garage en sous sol avec portes motorisées comprenant une prise électrique vient compléter ce bien. Local vélo à disposition. Possibilité de créer une autre chambre sans aucune difficulté ( anciennement T4 ). Vous saurez apprécier le fait d être en dernier étage avec une grande terrasse sans vis à vis, et également l'agencement / les prestations que proposent cet appartement d'exception. Commerces et transports ( gare ) à toute proximité. Renseignements : Aurélien au O7 85 59 72 82 / [Coordonnées masquées] Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Aurélien Blanc Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 88 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 42 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2025 Consommation énergie primaire : 58 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 58.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d