Vente Duplex Limonest (69) 3 pièces 88 m²
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Appartement 3 pièces 88 m² à vendre à Limonest
Prix de vente
€380,000
Prix au m²
€4,318
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
3
Surface
88 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Rhône
Ville
Limonest
Description
COEUR VILLAGE LIMONEST, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces, cet appartement duplex de 88 m² Carrez ( 95 m² utiles) allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Situé dans une bâtisse ancienne parfaitement entretenue et sécurisée, avec sa propre entrée indépendante, cet appartement se compose : - Au RDC : 2 chbs sur cour, 1 SDE , 1 WC ind. et 1 cellier/buanderie.
- A l'étage : 1 lumineuse pièce de vie avec cuisine ouv. équipée, ouvrant sur 1terrasse de 20 m² avec vue dégagée sur le vallon ainsi qu'1 mezzanine , idéale pour 1 coin lecture, bureau ou espace invités. 1 place de parking privative ainsi qu'1 cave complètent ce bien.
Tts commodités au pied : commerces, halles de Limonest, cabinet médical, écoles et transports (Ligne 21 vers Gare de Vaise / Gare Saint-Germain).
Accès autoroutes M6 et A 89, à quelques minutes.
Un véritable bien coup de coeur !
Surface : 88 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 31
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026
Consommation énergie primaire : 272 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 143 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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