1 / 4

Appartement 3 pièces 89 m² à vendre à Viviers-du-Lac

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€780,000

Prix au m²

€8,764

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

89 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Savoie

Ville

Viviers-du-Lac

Description

✨ EXCLUSIVITÉ - AVANT-PREMIÈRE RÉSIDENCE « LES CIMES DU LAC » ✨ Découvrez cet appartement T4 d'exception située dans la Résidence « LES CIMES DU LAC » Vue panoramique imprenable sur le Lac du Bourget et les montagnes, dans un cadre naturel rare à Viviers-du-Lac 💰 718 000 euros - Honoraires Charge Vendeur 📍 EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : Viviers-Du-Lac •⁠ ⁠Secteur résidentiel très recherché sur les hauteurs de Viviers-du-Lac •⁠ ⁠Vue dominante et dégagée sur le lac et les massifs environnants •⁠ ⁠À quelques minutes d'Aix-les-Bains et des commodités 🏠 CARACTÉRISTIQUES : T4 Neuf de 88,70 m² au 1er étage •⁠ ⁠Séjour / cuisine spacieux de 40 m², baigné de lumière •⁠ ⁠1 suite parentale et 2 chambres confortables •⁠ ⁠Salle de bains moderne •⁠ ⁠WC séparés •⁠ ⁠Superbe terrasse de 76 m² avec vue panoramique lac & montagnes •⁠ ⁠2 places de stationnement intérieures •⁠ ⁠1 Cellier privatif de 21,56 m² 🌟 ATOUTS •⁠ ⁠Matériaux haut de gamme et finitions soignées •⁠ Chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle avec thermostat connecté •⁠ Double vitrage PVC, volets roulants électriques 🏆 RÉSIDENCE « LES CIMES DU LAC » (Livraison dernier trimestre 2027) •⁠ ⁠Résidence intimiste haut de gamme de 8 logements seulement •⁠ ⁠Architecture contemporaine en cascade parfaitement intégrée au paysage •⁠ ⁠Immenses terrasses avec vue lac •⁠ ⁠Deux stationnements par logement •⁠ ⁠Celliers privatifs •⁠ ⁠Conformité RE2020 - performance énergétique et confort optimal •⁠ ⁠Vue lac exceptionnelle, rare sur le marché •⁠ Ascenseur desservant tous les niveaux •⁠ Fibre optique, vidéophone, digicode, interphone •⁠ Local à vélos sécurisé ✨ LES CIMES DU LAC : l'alliance parfaite entre nature, prestige et modernité. Une opportunité rare à deux pas d'Aix-les-Bains. 📞 Réservez votre appartement en avant-première Contactez directement notre conseillère Tiphanie pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous personnalisé. 750 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 4%TTC à charge acquéreur - Tiphanie DUCRET - Agent commercial - EI - RSAC Tiphanie DUCRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC CHAMBÉRY 839381365

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.