Appartement 3 pièces 89 m² à vendre à Antibes

Au coeur du Vieil Antibes, à deux pas du marché provençal et des remparts, cet appartement de 88,50 m² s'inscrit dans un cadre de vie rare où l'authenticité des lieux rencontre un potentiel exceptionnel. Situé au premier étage d'un immeuble ancien, il offre de magnifiques volumes, une belle hauteur sous plafond et le charme intact des poutres en bois. Une adresse prisée, en zone piétonne, où tout se fait à pied et où l'ambiance méditerranéenne rythme les journées. Le quartier séduit par la proximité immédiate des commerces typiques du centre historique, des restaurants, des ruelles animées, ainsi que des plages accessibles en quelques minutes. Les transports sont aisément rejoignables et l'environnement invite à profiter pleinement de la vie antiboise, entre mer et vieille ville. L'immeuble présente le caractère des bâtisses anciennes du coeur historique, avec un hall d'entrée aux proportions généreuses et un escalier de pierre large et confortable. L'ensemble témoigne d'une histoire préservée et d'une atmosphère chaleureuse, sans ascenseur, fidèle aux constructions emblématiques du Vieil Antibes. L'appartement se compose de trois vastes pièces de vie baignées de lumière, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. L'exposition traversante Sud/Nord assure une belle luminosité tout au long de la journée, avec une vue sur la rue Georges Clémenceau côté Sud et une cour intérieure côté Nord. Entièrement à rénover, le bien laisse entrevoir un projet de transformation remarquable, où le cachet de l'ancien se prête idéalement à une rénovation contemporaine. Le DPE classé D souligne la qualité de l'isolation d'origine, tandis que le chauffage individuel au gaz lui confère un GES en C. La situation centrale, les volumes rares et le charme authentique font de cet appartement un bien singulier, prêt à devenir une adresse de caractère au coeur du Vieil Antibes. Une opportunité rare pour ceux qui cherchent à créer un espace unique dans l'un des quartiers les plus recherchés. Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle.