Appartement 3 pièces 89 m² à vendre à Plouharnel

Immobilier.notaires® et l'office notarial CABA et associée, SELARL vous proposent : Appartement à vendre - PLOUHARNEL (56340) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Appartement de caractère - Aperçu Mer, Dernier Étage, Clé en Main - Plouharnel Découvrez un appartement rare à Plouharnel, idéalement situé dans une résidence intimiste de seulement six logements. Perché au dernier étage, ce bien traversant offre une lumière exceptionnelle tout au long de la journée et un aperçu mer unique sur la mythique plage de Sainte-Barbe. Entièrement rénové et aménagé par des artisans qualifiés, il présente des finitions soignées et des matériaux de belle qualité. Il dispose également d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, garantissant confort été comme hiver. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec buanderie et d'un WC indépendant. Un stationnement extérieur privatif complète cet ensemble. La surface au sol est de 89 m² et la surface Carrez est de 55m², offrant des volumes généreux. Un bien au charme indéniable, lumineux, confortable et parfaitement pensé : Idéal pour un pied-à-terre raffiné ou une résidence principale prête à vivre, à deux pas de l'océan. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude CABA et associée, SELARL - Notaires à Séné - N° SIRET : 84387981800022 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 89 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : NON Nombre de lots : 14 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).