Appartement 3 pièces 89 m² à louer à Annecy

Annecy - Rue de la Paix - Disponible immédiatement - Location meublée Superbe appartement de standing entièrement rénové, situé au 3€ étage d'un immeuble en rue piétonne, en plein coeur du centre-ville d'Annecy. Emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, du lac et des transports. Surface : 89 m² Cet appartement lumineux et décoré avec soin offre des prestations haut de gamme : • Entrée avec rangements • Grande pièce à vivre : Salon chaleureux avec télévision, bibliothèque sur mesure, canapé d'angle et espace bureau Salle à manger lumineuse avec îlot central, 6 tabourets Accès à un balcon • Cuisine neuve haut de gamme, entièrement équipée : four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, congélateur, cafetière... • Deux chambres avec lits 160 cm et dressings intégrés • Salle de bains avec baignoire, meuble vasque, rangements, sèche serviettes, machine à laver et sèche-linge • Toilettes indépendantes • Chauffage collectif gaz Conditions de location : • Dossier locatif complet à envoyer avant visite : contact@likemyhome.fr • Garantie Loyer impayé obligatoire • Justificatifs de solvabilité demandés (bulletins de salaire, avis d'imposition). • Attestation d'assurance habitation à fournir lors de la remise des clés. Loyer : • 2 300€/mois charges comprises, (dont 215 € comprenant charges de copropriété et chauffage collectif gaz, eau chaude). • Honoraires Loi Alur à la charge du locataire : 934,50 TTC (9,00€/m²) dont 133.50€ pour l'état des lieux. • Consommations à la charge du locataire : électricité et eau froide, compteurs individuels Diagnostic énergétique : • Classe E (259 kWh/m²/an, 56 KgCO2/m²/an). Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. • Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 240€ et 1 750 € - Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) Contact et mentions légales : Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandrine DORGET, mandataire en immobilier (sans détention de fonds), SARL LIKE MY HOME immatriculée au RCS d'Annecy sous le numéro 948 435 581, titulaire de la carte professionnelle CPI 7401 2024 000 000 008 valable jusqu'au 31/01/2027