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Appartement neuf 3 pièces 89 m² à vendre à Tours

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€399,900

Prix au m²

€4,493

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T3 neuf

Nb pièces

Surface

89 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Tours

Description

TOURS NORD - Proche arrêt 3 rivières Magnifique appartement neuf dans une résidence de 2023, idéalement situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble à TOURS, dans le quartier dynamique et recherché. Ce spacieux appartement de 89 m² offre un cadre de vie confortable avec une grande pièce de vie de 35 m² alliant séjour et cuisine, parfaite pour recevoir vos proches, donnant sur une terrasse ensoleillée de plus de 81.20m². Les deux chambres, dont l'une de 15.8 m² avec terrasse et salle de bains privative et l'autre de 11.6 m² avec dressing privatif, sont lumineuses et bien agencées. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne de 3.6 m². Profitez de moments de détente sur le balcon privatif et bénéficiez d'un chauffage individuel au gaz de ville et de l'eau chaude individuelle. L'isolation en double vitrage assure un confort thermique optimal. Le stationnement est facilité grâce à un garage double privatif. L'emplacement est un atout majeur : à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Beauverger (ligne 13, ligne 68) et à 6 minutes de l'arrêt de tramway Beffroi (ligne A). Les commodités sont nombreuses avec des commerces de proximité tels que l'Asia Market à 400 mètres, le Super U à 700 mètres et le Carrefour City à 900 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment le Collège Jean de La Bruyère et l'École primaire Christ-Roi Notre-Dame des Ailes à quelques minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier animé tout en profitant du confort d'un appartement moderne et rénové. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 436.0 € et 590.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).