Appartement 3 pièces 89 m² à vendre à Dunkerque

Tandem immobilier vous présente en Exclusivité : Ce bel, spacieux et agréable appartement situé au 3é et dernier étage (sans ascenseur) de la RÉSIDENCE EMEREAUDE dans la commune de Rosendael (224, rue léon blum) Entretenu et soigné, il présente une surface de 89m2 distribué comme suit : -une entrée -la vaste pièce de vie ouverte sur le balcon sud ouest (vue dégagée sur la ville) (37) -la cuisine aménagée et équipée avec un cellier annexé et un balcon (9) -La circulation dessert deux chambres (10-11), un dressing, une salle de bains avec douche italienne, un wc un garage, une cave privée, une cave commune complétent le lot Syndic de copropriété : square habitat pas de procédure en cours charges trimestrielles de copropriété : 350 euros comprenant charges communes générales (entretien et assurances des communs, entretien espace vert de la résidence, honoraires syndic) Résidence entretenue, à proximité immédiate des commerces, groupes scolaires et santé, de la plage, vélo route, réseau bus gratuit Contacter Céline en charge de la commercialisation Surface : 89 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026 Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).