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Appartement 3 pièces 89 m² à vendre à Bourges

leboncoin
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Prix de vente
€110,000
Prix au m²
€1,236

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
89 m²

Localisation

Région
Centre-Val de Loire
Département
Cher
Ville
Bourges

Description

EXCLUSIVITÉ BOURGES COEUR DE VILLE En plein coeur de Bourges, découvrez cet appartement d'environ 86 m2, situé en rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'exploitation. Le bien se compose de deux très belles chambres, d'une spacieuse pièce de vie sublimée par de superbes moulures au plafond, apportant cachet et élégance, d'une cuisine semi-aménagée, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Cet appartement s'adresse aussi bien : aux investisseurs immobiliers, qu'aux acquéreurs en résidence principale, ou encore aux projets de colocation ou de location type Airbnb. À noter : la copropriété n'interdit pas la location courte durée, un véritable atout stratégique en coeur de ville. Un bien rare par son emplacement, son volume et ses multiples possibilités d'exploitation. À visiter sans plus tarder. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 89 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an #66d

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