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Appartement 3 pièces 90 m² à vendre à Échirolles

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€1,045

Prix au m²

€12

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Isère

Ville

Échirolles

Description

ECHIROLLES - 2 allée François Villon, au dernier étage d'un immeuble de bon standing résidence JEAN JAURES - LES HORTENSIAS spacieux T3/T4 (2 chambres et séjour double) de 91m2, refait à neuf en peinture et comprenant : une entrée de 11,5m2, un séjour climatisé de 20m2 et salon de 14m2 ouvert offrant une pièce de vie de 34m2 donnant sur 2 balcons de 4 et 3 m2, une cuisine de 7,6m2 séparée aménagée et équipée d'une table de cuisson, d'un four et d'une hotte, une loggia de 2m2, 2 chambres de 15,6 et 11,3 dont une climatisée, un dressing aménagé de 4m2, une salle de douches de 4,4m2 avec fenêtre, un wc séparé. Idéalement situé, vous serez à quelques minutes à pied de nombreux commerces comme U Express et Aldi, ainsi que des écoles telles que l'École maternelle Paul Vaillant-Couturier. Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus à proximité, notamment la ligne C7 à seulement 4 minutes à pied. Pour vos moments de détente, les parcs environnants comme le Square du 22 Août 1944 sont à quelques pas, mais aussi le parc de la copropriété. Un garage en sous sol avec porte électrique et électricité ainsi qu'une cave sont inclus dans la location. Loyer 855 € + 190 € Prov. mensuelle charges (copropriété, chauffage, eau froide et chaude aux compteurs) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie 855 € /Honoraires Location charge locataire 945 € (dont 225 € de frais d'état des lieux). DPE NOUVELLE VERSION CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMATIQUE : C Fourchette de consommation comprise entre 1250 et 1770 € par an basé sur le coût de l'énergie de la moyenne des années 2021/2022/2023 Disponible de suite / visite sur RDV "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé" sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr/ Référence annonce : 863 Consommation énergétique : 141 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 12 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 945 € TTC dont 225 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 855 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

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Sécurité

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