Appartement 3 pièces 90 m² à vendre à Colmar

Appartement Colmar 3-4 pièce(s) 90 m2 A vendre 3/4 pièces lumineux et spacieux à Colmar Un cocon rare au coeur de la ville, où confort et élégance se rencontrent. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de 16 lots d'habitation, ce superbe appartement de 90 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité constante. Dès l'entrée, un placard intégré vous accueille, annonçant un intérieur bien pensé. Le séjour de 36 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre un espace de vie chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter de moments détente. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, prolonge naturellement cette pièce maîtresse. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres confortables, une salle de bains, ainsi que deux véritables atouts rares en ville : 2 terrasses, parfaites pour vos cafés ensoleillés, vos soirées d'été ou un coin lecture au calme. L'appartement s'accompagne également d'une cave pratique et d'une place de parking en sous-sol, un véritable plus dans le secteur. Les charges annuelles, chauffage compris, s'élèvent à 2 681 euros, assurant confort thermique et sérénité toute l'année. Les + : - Luminosité exceptionnelle - Volumes généreux - 2 terrasses - Ascenseur, cave, parking - Emplacement recherché proche centre-ville Un lieu de vie idéal pour les amoureux d'espaces, de lumière! et de Colmar ! Contactez Magaly sans plus attendre! (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 2681 euros. Référence annonce : MH-3-2025 Date de réalisation du diagnostic : 08/11/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,45% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 220 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 2681 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1414.30 € et 16181.30 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).