1 / 1

Appartement 3 pièces 90 m² à vendre à Sedan

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€114,900

Prix au m²

€1,277

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Département

Ardennes

Ville

Sedan

Description

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 90 m² (1er étage), + une dépendance de 45m2 (3ème étage), situé dans un immeuble en plein centre ville, en excellent état intérieur et extérieur. Aucun travaux à prévoir. Ce nid douillet vous offre une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon séjour, deux chambres spacieuses, un couloir avec rangement, une salle d'eau moderne avec coin buanderie, douche italienne, et un WC indépendant pour plus de confort. Le duplex de 45m2, au 3ème étage, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires, faire une chambre d'amis, une salle de sport, de jeux, etc... Imaginez-vous profiter de votre balcon ou garer votre véhicule en toute sécurité dans le stationnement intérieur. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel vous permet de réguler la température à votre guise. Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, un collège, une crèche, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, un parc et jardin, un médecin généraliste, et un hôpital. De plus, la fibre et l'internet haut débit sont disponibles pour un confort numérique optimal. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Chauffage centrale gaz individuel récent, DV PVC et volets roulants, électricité neuve Toiture de l'immeuble récente. TF: 1641 € Charges: 950 €/an Copropriété de 12 lots Aucune procédure en cours Votre conseiller RIMBAUD IMMO : Adeline LEONI Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 135 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2022 Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.