Appartement 3 pièces 90 m² à vendre à Aix-les-Bains

Au sein d'un emplacement privilégié d'Aix-les-Bains, dans un environnement paisible et central, découvrez cet appartement au cachet indéniable, idéalement situé à quelques minutes à pied des commodités, de la gare et des lieux emblématiques de la ville. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 40 m², pensée comme un espace convivial et lumineux, intégrant un salon/séjour avec accès à un petit balcon et une belle cuisine ouverte moderne, entièrement équipée et aménagée. La partie nuit offre deux chambres confortables aux volumes généreux, dont une avec dressing sur-mesure, accompagnées d'une salle d'eau contemporaine et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Un appartement rare, réunissant calme, emplacement stratégique et qualité de vie. Florence Chapuis (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851 438 531 - Chambéry. Surface : 90 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 39 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2025 Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).