Appartement 3 pièces 90 m² à louer à Nantes

*Appartement T3 meublé* Situé dans le quartier prisé Champs de Mars - Cité des Congrès, à proximité immédiate avec les transports en commun (Busway 1) et du CHU. Venez découvrir cet appartement T3 de 89,51 m2 fraîchement rénové avec des matériaux prestigieux. Situé au 1er étage, l'appartement comprend une entrée avec placard (avec deux rangements à vélo), une salle d'eau avec WC, une grande chambre exposée Est de plus de 17 m2 avec dressing. La pièce de vie de 37 m2, invite à la fois à la détente et à la convivialité. La cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur-congélateur, plaque à induction, four, micro-onde, lave-vaisselle) ouverte sur le salon vous permettra de cuisiner tout en profitant des gens qui vous entourent. L'appartement comprend une seconde chambre avec placard, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et une machine à laver ainsi qu'un WC séparé. Une grande cave et cinq balconnets complètent le bien. Provision pour charges : 53 euros inclaunt l'entretien des parties communes et l'eau froide. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite ! Surface : 90 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2022 Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 193 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)