Appartement 3 pièces 90 m² à vendre à Calais

Appartement idéalement située à vendre sur Calais ! Cet appartement situé dans une résidence de 8 appartements à quelques minutes de l'autoroute A16 et proche du centre ville de Calais va vous séduire ! Cet appartement est située au premier étage, il est possible d'y aller en prenant l'ascenseur ! A l'intérieur un couloir d'entrée dessert une première chambre de 13,2m² exposé sud avec accès sur le balcon, idéal pour profiter du soleil dès le levé ! Ensuite le salon séjour de 35m² exposé plein sud où le soleil est omniprésent dans la pièce grâce à ses deux grandes baies ! De l'autre côté du couloir, la deuxième chambre de 17m² mais aussi la cuisine équipée et aménagé qui possède un accès a un second balcon menant sur une pièce pouvant faire office de petite buanderie avec l'emplacement machine. Les plus de cet appartement : - Chaque pièce possède des placards de rangements - Silencieux - Une cave de 9m² La copropriété est gérée par Squarehabitat, les parties communes sont entretenus par un homme à tout faire. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 68 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 1572 euros. Lucas MEAZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981054257 - Boulogne-Sur-Mer. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 261 Date de réalisation du diagnostic : 29/07/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 185 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 68 Charges prévisionnelles annuelles : 1572 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).