Appartement de luxe 3 pièces 90 m² à vendre à Montpellier

leboncoin il y a 4 sem

Prix de vente

€348,000

Prix au m²

€3,867

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement de luxe

Sous-type de bien

Appartement haussmannien

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Montpellier

Description

Description : Découvrez ce superbe appartement T3 de 90 m2, idéalement situé au coeur de Montpellier, sur le prestigieux boulevard du Jeu de Paume. Niché dans un immeuble haussmannien au charme intemporel, ce bien rare saura vous séduire par ses nombreux atouts. Caractéristiques principales : Surface : 90 m2 Séjour / Salon : 31 m2 avec une belle hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle. Classe énergétique : DPE C, garantissant une bonne performance énergétique. Chambres : 2 grandes chambres paisibles donnant sur des cours intérieures, parfaites pour des nuits calmes et reposantes. Séjour / Cuisine : Un espace généreux de plus de 39 m2, idéal pour recevoir, avec 3 grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur l'extérieur. Étage : Situé au 2ème étage d'une copropriété de trois étages, assurant tranquillité et intimité. Avantages supplémentaires : Emplacement : En plein centre-ville, vous bénéficierez de la proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, transports en commun, restaurants, et plus encore. Immeuble : Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété, assurant une tranquillité d'esprit. État : Le bien sera VENDU VIDE de toute occupation, prêt à accueillir vos projets et votre décoration personnelle. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au coeur de Montpellier ! Pour tout complément d'information nous restons disponibles par téléphone - [Coordonnées masquées] - Paul-Vincent GUILLIEN - Agent Commercial - ARE Immo - Carte professionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 21/10/2026. Délivrée par : CCI de Hérault. Surface : 90 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 42 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024 Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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