Appartement 3 pièces 90 m² à vendre à Rennes

REFERENCE ANNONCE : PIG1 - EXCLUSIVITÉ - OFFICE DU PARLEMENT Rennes - Hyper Centre, Rue Beaumanoir À deux pas de la Place de la Mairie, au dernier étage d'un bel immeuble ancien, venez découvrir ce spacieux appartement d'environ 90 m², rare sur le marché rennais. Il se compose d'une entrée, d'un salon et d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bains. Côté nuit, vous trouverez une grande pièce à l'esprit atelier et une chambre en enfilade, offrant de belles possibilités d'aménagement. Ce bien au cachet indéniable nécessite des travaux, laissant libre cours à vos envies pour en faire un véritable appartement de caractère en plein coeur de ville. En annexe : grenier et cave complètent l'ensemble. Une opportunité unique à saisir avec l'Office du Parlement. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. DPE : réalisé le 27/05/2025 : Consommation énergétique : 368kWh/m²/an (F) GES : 81 kgCO2/m²/an (F) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2.880,00 € et 3.930,00 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023) Prix Net Vendeur : 209.000€ Honoraires charge acquéreur : 9.405€ soit 218.405€ frais de négociation inclus (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 90 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 27 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Consommation énergie primaire : 368.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 € et 3 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F