Vente T4 Valence (26) 3 pièces 96 m²
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Appartement 3 pièces 90 m² à vendre à Valence
Prix de vente
€219,000
Prix au m²
€2,433
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
3
Surface
90 m²
Localisation
Département
Drôme
Ville
Valence
Description
Grand appartement type 4, dernier étage, terrasse, copropriété Parc Montplaisir. Dernier étage, rare, pour cet appartement type 4, lumineux et spacieux, situé au sein d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur et vaste parc arboré : Le Parc Montplaisir.
D'une surface de 89,53 m² Carrez, il offre aujourd'hui deux chambres (avec la possibilité de recréer la troisième)
Un séjour climatisé avec cuisine semi-ouverte, passe-plat et cellier attenant
Une salle de bains et des WC séparés
Une grande terrasse bénéficiant d'une vue dégagée
Le couloir desservant le coin nuit (salle de bains et chambres) bénéficie d'un grand placard
Les prestations sont de qualité :
Porte blindée
Visiophone
Baie vitrée récente équipée d'un volet roulant électrique + store banne électrique sur la terrasse plein sud
Chaudière neuve Viessmann installée en 2025
Fenêtres en double vitrage bois d'origine (1995) en bon état, et baie vitrée en aluminium est plus récente
Un garage avec accès de plain-pied par ascenseur jusqu'à l'appartement
Places de parking non attribuées dans la copropriété également
La copropriété a par ailleurs voté et financé la réfection de la toiture, un atout rare et sécurisant.
Construit en 1995 et rénové depuis, l'appartement est en bon état général et nécessitera des rafraîchissements pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable bijou.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités et de l'Institut Notre Dame, lycée Montplaisir.
Un dernier étage d'exception, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour réserver une visite!
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