Appartement 3 pièces 90 m² à vendre à Tours

En Exclusivité chez Bed&Family, entre Les Halles et la Rue Nationale C'est le genre d'appartement qu'on ne présente plus : celui qui coche toutes les cases de la vie urbaine idéale. Si vous rêvez d'habiter là où tout se passe, tout en ayant le luxe d'avoir l'esprit tranquille, ce 90 m² est pour vous. Ce qui va vous plaire dès l'entrée : L'espace est généreux et très clair. On commence par une vraie entrée qui donne le ton, suivie d'un salon-séjour baigné de lumière. Pour ceux qui aiment cuisiner (et pas seulement réchauffer des plats), la cuisine est grande, indépendante et déjà équipée. On n'y est pas à l'étroit ! Côté nuit, le calme absolu : Un couloir sépare bien les espaces pour préserver l'intimité de chacun. Vous y trouverez deux belles chambres et, petit luxe quotidien, une salle de bains qui propose à la fois une baignoire pour la détente et une douche pour les matins pressés. Les WC sont, bien sûr, indépendants. Pourquoi c'est une vraie opportunité ? L'emplacement : Vous êtes au centre du monde (entre Les Halles et la Rue Nationale), mais au calme. Le stationnement : On sait tous que se garer ici est un défi. Bonne nouvelle : vous disposez d'un droit au stationnement dans l'îlot de l'appartement. Un vrai soulagement au quotidien. Zéro mauvaise surprise : L'appartement est sain et bien entretenu. À part quelques peintures pour y mettre votre touche personnelle, il n'y a rien à faire. Budget maîtrisé : La copropriété est sérieuse et bien gérée. Les charges sont limpides : elles incluent quasiment tout. Seule votre consommation d'électricité reste à votre charge. On finit avec le côté pratique : une cave pour vos bouteilles ou vos vélos, et un grenier pour tout ce que vous ne voulez pas voir traîner. En résumé : c'est un appartement facile à vivre, dans lequel on se sent bien immédiatement. Envie de venir voir si c'est votre futur chez-vous ? Appelez-nous pour une visite ! Valentin FONTANELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026 Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 156 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).