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Appartement 3 pièces 90 m² à vendre à Habère-Poche

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€295,000

Prix au m²

€3,278

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Haute-Savoie

Ville

Habère-Poche

Description

Situé au 2€ et dernier étage d'une copropriété intimiste de 7 lots, ce superbe T3 mansardé séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, sublimée par une cheminée. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, donne accès à un balcon avec rangements offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée.L'espace nuit se compose de deux grandes chambres et d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement est vendu avec deux places de stationnement ainsi qu'une cave.Aucun travaux à prévoir, ce bien rare réunit tous les critères du coup de coeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024 Consommation énergie primaire : 289 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) [georisques.[URL masquée pour votre sécurité]]( masquée pour votre sécurité]) ». Votre conseiller eXp Realty : Julie LAVY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948519079 THONON-LES-BAINS Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024 Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 145.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 572 € et 2 128 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) www.georisques.[URL masquée pour votre sécurité] #66d

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