Appartement 3 pièces 90 m² à vendre à Charenton-le-Pont

Exclusivité Groupe George 5. Charenton écoles. Dans un immeuble semi-récent entretenu à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du bois de Vincennes, bel appartement de 89,91 m² Loi Carrez avec un vrai potentiel d'aménagement, situé au 2ème étage par ascenseur. Au calme, lumineux grâce à sa double exposition et sa vue dégagée, pourvu de beaux volumes et d'un plan optimisé, il se compose de la façon suivante : Une entrée dessert une cuisine dinatoire, le séjour salle à manger prolongé d'un balcon de plus de 7 m2 et d'un couloir de rangements menant à un dressing, 2 chambres de 12-13 m2, une salle d'eau et une salle de bains, chacune dotée d'un WC et de pavés de verre apportant de la lumière naturelle. Une cave et un box 2 places en enfilade sont inclus. Potentiel d'aménagement : - Création d'une 3 eme chambre de 13,70 dressing inclus possible. - Création d'une cuisine ouverte sur le séjour prolongé d'un balcon d'une surface globale de 29 m2 voire 33 m2 s'il n'y a plus de séparation avec l'entrée. A savoir : peintures (petites retouches à prévoir), fenêtres double vitrage et oscillo battantes récentes. Sans urgence : pièces d'eau à mettre au goût du jour Situation recherchée. métro Charenton - Ecoles (ligne8). Accès rapide à l'Autoroute de l'Est. Contact : Stéphanie Garraud Mandat établi par Laurent Monier Vinard Groupe George 5 Transactions sur immeubles et fonds de commerce - Immatriculation R.C.S. Paris 529446866 - CPI 75012021000000631 délivrance CCI Paris Ile de France - Caisse Garantie Financière 110000 € et RCP auprès de LLOYDS INSURANCE COMPANY SA 8-10 rue Lamennais 75008 Paris - Dans un souci de protection absolue de notre clientèle, il n'est reçu aucun fonds en dehors des honoraires. #66d