Appartement 3 pièces 90 m² à vendre à Nantes

CO-EXCLUSIVITÉ NÉO VIAGER et PATRIMOINE ET CARACTÈRE NANTES - NUE PROPRIÉTÉ - Homme 76 ans - T3 dans une maison bourgeoise - 90 m2 Quartier Hauts-pavés St Félix, 3 pièces au 1er étage d'une maison avec terrasse, annexes et jardin en copropriété. Valeur du bien : 400 000 euros HAI Prix de vente : 240 000 euros HAI Vous achetez ce bien avec une remise immédiate de 40 % sur le prix du bien et sur les frais de notaire. Découvrez cet appartement de charme d'une surface Carrez de 89,66 m2 dans une maison bourgeoise divisée en 3 lots d'habitation. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3,50m, et du cachet préservé de l'ancien : parquet, hautes menuiseries et moulures. Il est composé comme d'une entrée qui dessert : une chambre; une salle d'eau; des WC; Puis un dégagement qui vous oriente ces pièces : le séjour donnant sur la terrasse; la salle à manger avec un bureau; et une cuisine aménagée et équipée séparée. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Le bien est vendu en nue-propriété par un homme de 76 ans qui continuera à vivre chez lui toute sa vie durant ou jusqu'à son départ anticipé. L'acquéreur devient pleinement propriétaire le jour de la vente. Le vendeur conserve un Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) à vie. L'achat en nue-propriété est un investissement solidaire intergénérationnel qui permet aux seniors de vieillir confortablement à domicile et de réaliser leurs projets. La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charge de l'acquéreur. Mentions légales Charges annuelles : 200 euros Tantièmes: inconnu Nombre de lots: 3, tous d'habitation Pas de procédure en cours Copropriété gérée par un syndic bénévole Honoraires charge vendeur. Carte professionnelle n° CPI 7501 2022 000 000 581 mention 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - CCI de Paris le 18/10/2022 non détention de fonds. #66d