Appartement 3 pièces 91 m² à vendre à Marseille

C'est sur le haut du boulevard Notre-Dame, au coeur de votre quartier préféré, que le Café de l'immo a le plaisir de vous proposer cet appartement au cachet singulier. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce T3/4 de 92 m² (91,25 m² loi Carrez) bénéficie d'une lumière naturelle remarquable tout au long de la journée. Le salon / séjour, très spacieux (46 m²), donne côté boulevard Notre-Dame avec un balcon offrant une vue directe sur la Bonne Mère. La cuisine, séparée et équipée avec goût, est placée côté Est et s'ouvre sur une terrasse avec vue imprenable sur le Garlaban, propice au café du matin. L'appartement dispose de deux chambres : l'une de 14,20 m², l'autre de 15,45 m². Elles sont reliées par une salle de bains commune, dotée à la fois d'une baignoire et d'une douche pour un confort optimal. Ce bien au cachet certain combine les volumes et le style de l'ancien avec des prestations modernes : hauteurs sous plafond, moulures, parquet massif et rénovation récente. Un véritable coup de coeur pour les amateurs d'authenticité et de biens d'exception. Vous recherchez un bien dans un des quartiers les plus prisés de Marseille ? N'hésitez plus et venez en discuter autour d'un bon café. Une cave complète ce bien et un box garage à la location vous sera proposé en sus à quelques pas de l'appartement. Taxe foncière : 1691€ Charges mensuelles : 110€