Appartement 3 pièces 91 m² à vendre à Sète

Appartement situé au premier et dernier étage d'une ancienne maison divisée en quelques lots seulement, ayant conservé tout son charme d'époque. Vous serez séduit par ses magnifiques carreaux de ciment, sa belle hauteur sous plafond et surtout sa vue exceptionnelle depuis le salon, baigné de lumière, donnant sur le jardin du château d'eau et le mont Saint-Clair.Orienté sud-ouest, l'appartement est très lumineux. Il dispose de deux vastes chambres d'environ 17 m2 chacune, ainsi que d'une agréable terrasse attenante à la cuisine toute équipée, idéale pour les repas ou des moments de détente au calme. Il se omplète apr une salle d'eau et wc indépendant. La situation est centrale, à deux pas des commerces et en bordure du parc du chateau d'eau. Autre atout rare : un parking de 41 m2 dans un garage fermé, offrant la possibilité de stationner une voiture, des vélos et de bénéficier d'un bel espace de stockage. Un bien exceptionnel, tant par son charme, ses vues que par sa localisation privilégiée. Surface : 91 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2025 Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 376 € et 1 862 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).