Appartement 3 pièces 91 m² à vendre à Royan

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€344,000

Prix au m²

€3,780

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

91 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Royan

Description

Appartement T3 de charme en plein coeur de ROYAN - Citya Côte de Beauté vous propose un appartement situé à quelques pas de l'Eglise Notre Dame en plein centre de ROYAN. Il se situe au premier étage d'un immeuble ancien dans une petite copropriété de 3 appartements. Appartement lumineux et plein de charme avec des parquets anciens. La pièce de vie de 40 m2 est exposée sud. Il se compose d'une entrée ouvrant sur le double séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, wc séparé, balcon. Jardin commun. Parquets anciens en parfait état. Double vitrage. Chauffage commun. Pas de procédures en cours. Commerces aux pieds de l'immeuble, plage à 350 m. Grande cave de 18m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 330,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 344 et 1 818 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).